Ein Areal, ein Energiekonzept: So versorgen wir 80 Eigentumswohnungen nachhaltig
Mit dem Bärenareal entsteht in Unterzollikofen eine Überbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern, rund 80 Eigentumswohnungen, Büro- und Dienstleistungsflächen sowie einer möglichen Gastronomie im Erdgeschoss. Eine gemeinsame Einstellhalle ergänzt das Ensemble. Die Überbauung wird nach dem Minergie-Standard zertifiziert und setzt mit einem markanten Solitär einen klaren architektonischen Akzent.
Wir verantworten bei diesem Projekt die komplette Gebäudetechnik-Planung. Die Sanitärplanung sowie das Koordinationsmandat für die Installationen liegen bei der ing.-büro riesen AG und die Elektroplanung bei der Toneati Engineering AG. Die enge Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma ermöglicht eine abgestimmte Gesamtplanung und kurze Entscheidungswege.
Nachhaltige Energieversorgung mit System
Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit zentraler Übergabestation und arealinterner Verteilung. Für Wohnungen und Gewerbeflächen wurden eigenständige Heizgruppen konzipiert. Das Resultat ist ein flexibel regelbares und energieeffizientes Gesamtsystem, das auf langfristige Betriebssicherheit ausgelegt ist.
Die Trinkwarmwasseraufbereitung erfolgt über Energiespeicher in Kombination mit Frischwasserstationen. Das ist hygienisch, effizient und optimal auf den Wärmeverbund abgestimmt.
Auch das Lüftungskonzept folgt einem klaren Prinzip: kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnungen, bedarfsgesteuerte Lösungen in den Gewerbeflächen sowie separate Anlagen für Nebenbereiche. So werden Komfort, Energieeffizienz und gesetzliche Anforderungen gleichermassen berücksichtigt.
